İş Yeri ve Konut Satışlarında KDV Son dönemlerde iş yeri ve konut satışlarında KDV hususu gündeme geliyor. 150 m2 ve üzerindeki konutlarla iş yerlerinde %18 KDV’nin üç ay süreyle yüzde 8’e düşürülmesi, KDV ile alakalı bazı detayların gün yüzüne çıkmasını sağladı. Gayrimenkulü satanın durumuna ve kaç sene evvel gayrimenkulü aldığına bağlı olarak satışta KDV...
Taşınmaz satın almak isteyenlerin sıklıkla karşılaştıkları hisseli gayrimenkul, tapuda birden fazla kişinin pay sahibi olduğu gayrimenkullerdir. Hisseli gayrimenkul nedir ve satışı nasıl gerçekleşir detaylıca inceleyelim. Hisseli Gayrimenkul Nedir? Tapuda birden fazla bireyin pay sahibi olduğu taşınmazlar, hisseli gayrimenkul olarak bilinir. Diğer ismi yani halk arasında...
Şufa Hakkı Nedir? Paylı mülkiyetlerde kendi hakkını üçüncü bir kişiye aktaran paydaşlar olabilmektedir. Bu durumda diğer paydaşların söz konusu hakkı almasında öncelik tanınmaktadır. Bu hak şufa hakkı yani önalım hakkı olarak tanımlanmaktadır. Şufa hakkı, paylı mülkiyetin kurulması ile birlikte doğar ve herhangi payın birinin üçüncü kişilere satışı ile...
1-DOĞRU SATIŞ FİYATINI BELİRLEYEMEMEK * Doğru fiyat , gayrimenkulü alırken ödenmiş olan rakam değildir. * Bankaya olan borcunuz yada ihtiyacınız olan tutar değildir. * 3 ay önce komşunuzun sattığı fiyat değildir. *Kulağınıza hoş gelen, benzer gayrimenkullerden daha yüksek fiyatta değildir. Peki doğru başlangıç fiyatı nedir ? Bu sorunun teknik birçok cevabı...